SENEST SET
FAVORITTER

Labæk 18, 4300 Holbæk

Blandet investeringsejendom

9.100.000,-
6,70 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301895

God blandet ejendom med 9 boliger og 1 erhverv centralt i Holbæk By

•Attraktiv investeringsejendom med 9 boliger og 1 erhverv
•Stort indestående til vedligehold
•Centralt beliggende tæt på indkøb og handelsgade

For enden af handelsgaden og tæt på havnen mm. udbydes nu denne spændende investeringsejendom indeholdende 9 gode boliger og 1 erhvervslejemål (tidligere Irma).

Boligerne er alle beliggende med fri udsigt og fra de øverste er der kig til havnen. Nogle af boligerne har nyere køkkener medens andre er med de originale køkkener/elementer. Mange af vinduerne kan med fordel udskiftes ligesom der er lidt efterslæb på dele af facaden - men da der indestår godt kr. 1.8 mio. på §18b til vedligehold kan køber forholdsvist hurtigt 'løfte' ejendommens stand uden det store kapitalkrav.

Erhvervslokalerne er fri til købers disposition og indeholder stort og lyst butikslokale i gadeplan med mulighed for indretning af detailforretning, showroom, behandlerklinik eller andet - god loftshøjde og elevator til kælder. Kælderen er højloftet og tør og vil kunne aktiveres til f.eks. depotrum.

En god og synlig ejendom med gode boliger og uden tilbudspligt.

Der hører pt. ingen p-pladser til ejendommen, men en køber kan optegne pladserne og ansøge tilladelse hos kommunen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
950.086,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
636,-
Årlige driftsudgifter kr.
551.258,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
369,-
Pris i kr.
9.100.000,-
Afkast %
6,70 %
Kr./m²
6.087,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1495 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
694 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK