SENEST SET
FAVORITTER

Aarhusvej 38, 4800 Nykøbing F

Ejendom med alternative muligheder.

4.995.000,-
8,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19304

 

Ejendommen kan købes ved overtagelse af det ejende anpartsselskab.

Godt beliggende erhvervsejendom med et tidsubestemt lejemål.

Velbygget og godt beliggende ejendom på 849 m2 i stålbeklædning med eternittag, gode lysindfald rum og ovenlysvinduer.
Den ligger på en 2.588 m2 grund med gode tilkørselsforhold og parkeringspladser til kunder og/eller personale.

INDEHOLDER, som ses af rummene på tegningen og en kun en af mange muligheder:
1) 5-kantet vindfang med hoveddør, flisegulv og glaspartier mod parkeringsplads.
2) Reception og administration.
3) Stort depotrum.
4) Serverrum med køling.
5) Chef-kontor
6) Mødelokale. Der er en lyddæmpet foldevæg mellem 5 og 6, så lokalet bliver større.
7) Toilet med flisegulv, vask og hvid sanitet.
8) Teknikrum.
9) Stor kantine med pæne køkken-elementer, vinylgulv, dør til terrasse, overhead-projektor og koldtvandsanlæg.
10) Stort kontor / produktionslokale / lager m.m.
11) Mandskabs- / omklædningsrum.
12) Toilet med flisegulv og vask.
13) Lagerrum.
14) Værksted med udsugning.
15) Tidligere grovværksted, udsugning og dobbeltport til gårdsplads..
16) Stort lagerrum / vareindlevering med ekektrisk hæveport og metaltrappe til loftrum
17) Stort loftrum /lagerrum.
18) Stort kontorlandskab.
19) Kontor med vindue til kontorlandskab.
20) 2 toiletter med flisegulv og vask.
21) Opvarmet garage med betongulv og elektrisk hæveport.
22) Kold-garage / redskabsrum med flisegulv og elektrisk hæveport.

Der er gulvarme i hele ejendommen.

Forslag til anvendelse

Værksted
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
486.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
572,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.565,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
69,-
Pris i kr.
4.995.000,-
Afkast %
8,49 %
Kr./m²
5.883,-

Lokalet

Etage areal
849 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2588 m²

Faciliteter

Betongulv
Depotrum
Flisegulv
Garage
Vindfang
Glasparti
Toilet
Kantine
Kontorlandskab
Lagerrum
Loftrum
Mødelokale
Omklædningsrum
Parkeringsplads
Reception
Redskabsrum
Terrasse
Vinylgulv
Gårdsplads
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Teknikrum
Udsugning

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere