SENEST SET
FAVORITTER

Herningvej 18, 4800 Nykøbing F

God investeringsejendom

5.995.000,-
10,09 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21236

 

Godt beliggende og meget set erhvervsejendom på 958 m2, beliggende på 3.262 m2 hjørnegrund ved indkørslen til erhvervskvarter og med meget lokal trafik.
Ejendommen er velkendt og store udstillingsvinduer til Ndr. Ringvej, udstillingsarealer til Herning og stor gårdsplads med indkørsel fra Herningvej.
Ejendommen fremtræder meget velholdt og har bl.a. en nyere tagbelægning.

Ejendommen er opdelt i 3 lejemål.
Lejemål 1 er udlejet til Dekra Bilsyn, som råder over bilsynshal, stort værksted med 2 porte til gårdsplads, stort kontor og fælles toilet med den næste lejer.
Lejemål 2 er udlejet til HD Bilpleje, som har en vaskehal med hæveport, separat værksted med hæveport, 3 sammenhængende værksteder med hæveporte og fælles bad/toilet med lejer 1.
Lejemål 3 er udlejet til Würth, som har stort ekspeditionslokale, mødelokale, arkiv, personalerum, kundetoilet, stort udstillingslokale med vinduer fra gulv til loft, ekstra personaletoilet samt lagerrum med hæveport til gården.

Der er fortegnelser over de enkelte lejeres brugsret til gården.

I ejendommen er et ca. 50 m2 lagerrum, som sælger gerne vil beholde imod betaling af en månedlig husleje, men det kan overtages af køber.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
588.006,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
614,-
Årlige driftsudgifter kr.
118.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
124,-
Pris i kr.
5.995.000,-
Afkast %
10,09 %
Kr./m²
6.258,-

Lokalet

Etage areal
958 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3262 m²

Faciliteter

Arkiv
Bad
Toilet
Kundetoilet
Lagerrum
Mødelokale
Gårdsplads
Port
Kontor

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere