SENEST SET
FAVORITTER

Gedservej 1-5, 4800 Nykøbing F

Stor og velbeliggende butiksejendom

2.195.000,-
11,18 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18104I

Centralt beliggende ejendom med gode lokaler for ejer / til udlejning.

Stor og velbeliggende butiksejendom, fordelt på 2 store lokaler á h.h.v. 258 m2 og 420 m2.

Hjørnebutikken på Gedservej / Østerbrogade på 258 m2 er udlejet til fødevarebutik og oppebærer en årlig lejeindtægt på kr. 126.000,- ekskl. forbrug. Den er indrettet med stort salgslokale, slagterafdeling, køleboks, af-/pålæsningsrum med hæveport m.m.

Den store butik på 420 m2 er ledig for køber og har et rigtig godt og lyst salgs-/udstillingslokale med store vinduer til gaden, pænt indgangsparti i hjørnet, godt kontor, pænt toilet, personalerum, depotrum med hylder, baggang med nedgang til 30 m2 kælder samt stort lagerrum med dør til garage / lastrum med hæveport til indkørsel.

Ejendommene er skilt af fælles stikvej til de bagvedliggende ejendomme.

Køber har mulighed for en en meget fornuftig husleje i egen del og supplerende lejeindtægt.

Ejendommen ligger på en 1.149 m2 grund, heraf 163 vej.

Der er gode parkeringsmuligheder foran butikken og på modsatte side af gaden.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
304.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
449,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.035,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
89,-
Pris i kr.
2.195.000,-
Afkast %
11,18 %
Kr./m²
3.237,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
678 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1149 m²

Faciliteter

Depotrum
Garage
Toilet
Indgangsparti
Kælder
Lagerrum
Parkeringsmulighed
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK