SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 4, 4990 Sakskøbing

Æstetisk flot boligudlejningsejendom

1.825.000,-
8,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 473019044

Centralt beliggende ejendom med 4 gode lejligheder. Tæt på det meste i Sakskøbing.

• Æstetisk og markant boligudlejningsejendom

• 4 boliglejemål - alle udlejet

• Centralt beliggende i Sakskøbing - også tæt på natur

• Lejerne betaler el, vand og varme via separate forbrugsmålere

• Ejendommen opvarmes med fjernvarme

Æstetisk er Jernbanegade en af Sakskøbing flotteste ejendomme, og dermed får man en ejendom med fantastisk mange flotte detaljer i murværket. Man fornemmer det historiske i bygningerne.

Ejendommen er oprindelig opført i 1875, og fremstår i røde mursten og med skifertag. Termoruderne overalt er i pæn stand. Ejendommen opvarmes via fjernvarme. Ejendommen er i dag indrettet med 4 gode beboelseslejligheder på 96 m², 107 m², 63 m² og 67 m² som alle fremstår i pæn stand til udlejningsformål, herunder har 2 lejligheder nyere køkken.

Til ejendommen hører en nem lille have samt udbygning med cykelskur ligesom der skur til hver lejlighed. Der er både hovedtrappe og bagtrappe i ejendommen.

Lejerne betaler selv alt forbrug af EL, vand og varme via forbrugsmålere.

Ejendommen er beliggende centralt i Sakskøbing med kort afstand til stationen og byens gågade, med gode butikker og restauranter.

Alle centrale fornødenheder ligger inden for rækkevidde – både indkøb, shopping, spisesteder, skole, natur m.m. Sakskøbing Havn er placeret i kort afstand fra ejendommen.

I byen er der også velfungerende skole, hvilket skaber gode muligheder for familier i området. Ejendommen er beliggende med gode indkøbsmuligheder lige om hjørnet, hvor man kan finde Rema 1000, SuperBrugsen og Netto.

Sydmotorvejen kan findes 1,2 km fra ejendommen, hvor der er nem tilkørsel.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
221.471,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
665,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.453,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
239,-
Pris i kr.
1.825.000,-
Afkast %
8,23 %
Kr./m²
5.480,-

Lokalet

Etage areal
333 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
726 m²

Faciliteter

Cykelskur
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere