SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 1, 4800 Nykøbing F

God forrentning efter ombygning.

1.995.000,-
8,26 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 21241-1I

 

Meget centralt beliggende udlejningsejendom med 92 m2 erhverv i stueplan, som er udlejet til butik.
På 1. og 2. sal er en projekteret lejlighed på 173 m2, som p.t. er under ombygning og skal færdiggøres af køber.
Der er mulighed for 1 eller 2 lejligheder, og der i forrentningen afsat kr. 500.000,- til dette, hvorefter ejendommen har en forrentning på 8,26%.

Den er opført i røde sten med rødt tegltag og delvis ældre vinduer i boligdelen.
Den ligger på en 170 m2 grund med indgang fra P-pladsen i Dronningensgade, hvor der både er en flot hovedtrappe og en ældre bagtrappe.

Ejendommen er p.t. opdelt i 2 ejerlejligheder, og en del af 1. sal er p.t. registreret som erhverv fra tidligere brug.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
247.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
935,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.725,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
161,-
Pris i kr.
1.995.000,-
Afkast %
8,26 %
Kr./m²
7.528,-

Lokalet

Etage areal
265 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
170 m²

Faciliteter

Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere