SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 8B, 4800 Nykøbing F

Attraktivt beliggende ejendom i gågaden

6.995.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 21174

 

Attraktivt beliggende og velholdt udlejningsejendom på 469 m2, hvoraf 88 m2 er udlejet bolig, og 381 m2 er udlejet til erhverv.
Den ligger på en 356 m2 grund med fælles portindgang, hvorfra der er trappe til boligen på 1. sal og bagindgang til forretningen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er forbrugsmålere til el, vand og varme.

Den har en pæn facade til gaden.

INDEHOLDER:
Stort, regulært butikslokale med 6 vinduer til gaden, automatisk dobbeltdør i glas, pæn gulvbelægning, aircondition, ovenlysvinduer, trappe til 1. sal, lagerlokale med adgang fra portrum og pænt toilet med vask.
1. SAL:
Repos / fordelingsgang. Pænt personale-køkken. Stort kontor. Lagerrum.

BEBOELSE:
Entré med nyere hoveddør og adgang fra stor tagterrasse. Fordelingsgang med dobbeltskab. Soveværelse med indbyggede skabe. Pænt badeværelse med vinylgulv, skab med vask og bruseniche med flisevægge. Pænt køkken i grå elementer med hvidevarer. 2 sammenlagte stuer med pæne trægulve og karnap til gaden. Den ene stue kan indrettes til ekstra værelse. Stor, ugeneret tagterrasse. Der er nyere vinduer til bagsiden.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
548.948,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.170,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.704,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
6.995.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
14.915,-

Lokalet

Etage areal
469 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
356 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Lagerrum
Trægulve
Vinylgulv
Lagerlokale
Køkken
Kontor

Teknik

Aircondition
Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere