Jernbanegade 8B, 4800 Nykøbing F

Attraktivt beliggende og velholdt udlejningsejendom på 469 m2, hvoraf 88 m2 er udlejet bolig, og 381 m2 er udlejet til erhverv.
Den ligger på en 356 m2 grund med fælles portindgang, hvorfra der er trappe til boligen på 1. sal og bagindgang til forretningen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er forbrugsmålere til el, vand og varme.

Den har en pæn facade til gaden.

INDEHOLDER:
Stort, regulært butikslokale med 6 vinduer til gaden, automatisk dobbeltdør i glas, pæn gulvbelægning, aircondition, ovenlysvinduer, trappe til 1. sal, lagerlokale med adgang fra portrum og pænt toilet med vask.
1. SAL:
Repos / fordelingsgang. Pænt personale-køkken. Stort kontor. Lagerrum.

BEBOELSE:
Entré med nyere hoveddør og adgang fra stor tagterrasse. Fordelingsgang med dobbeltskab. Soveværelse med indbyggede skabe. Pænt badeværelse med vinylgulv, skab med vask og bruseniche med flisevægge. Pænt køkken i grå elementer med hvidevarer. 2 sammenlagte stuer med pæne trægulve og karnap til gaden. Den ene stue kan indrettes til ekstra værelse. Stor, ugeneret tagterrasse. Der er nyere vinduer til bagsiden.