SENEST SET
FAVORITTER

Østergågade 14, 4800 Nykøbing F

Byejendom til investering

3.995.000,-
6,72 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10519165

Gode stabile lejere - Bedste beliggenhed i Nykøbing F.

På én af de absolut bedste beliggenheder i Nykøbing F., ligger denne fine investeringsejendom med to lejere. Ejendommen er beliggende på Østergågade lige mellem passagerne til Hollands Gaard og de gode parkeringsforhold der findes her.

I stuetagen ligger tøjbutikken SOLO, som de har gjort siden 1988. Etagen fremstår med stort vinduesparti mod Østergågade. Det store butiksareal er godt indrettet og fremstår præsentabelt og veludnyttet. Baglokale med lager og personalefaciliteter og adgangsdør til ejendommens bagside og Hollands Gaard. Det samlede erhvervsareal er opgjort til 184 m².

1. salen er indrettet til bolig og rummer 91m². Den har været udlejet til samme rolige lejer siden 2002.

Ejendommen fremstår i rigtig pæn stand og er meget præsentabel med grå pudset facade mod Østergågade, og filtset facade mod Hollands Gaard.

Af omkringliggende butikker kan nævnes Louis Nielsen, Profil Optik, Thiele , Bog&Idé, Normal, Vero Moda m.fl.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
299.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.089,-
Årlige driftsudgifter kr.
32.288,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
117,-
Pris i kr.
3.995.000,-
Afkast %
6,72 %
Kr./m²
14.527,-

Lokalet

Etage areal
275 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
132 m²

Faciliteter

Gård
Parkeringsforhold
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere