Banegårdspladsen 4, 4800 Nykøbing F

Ejendommen er beliggende direkte på Banegårdspladsen i Nykøbing Falster med kort afstand til centrum og handelsgaderne.

P-pladser til boliglejemålene i ejendommens gård og beliggenhed direkte ved tog- og busforbindelserne.

Indeholder i stueplan 2 erhvervslejemål, som er udlejet - ejer er p.t. ved at indrette 8 nye boliger på ejendommens 1. sal - en kombination af 2, 3- og 4 værelses lejligheder, og således meget fleksibelt. Ejer står for udlejningen af lejlighederne inden overtagelse af ejendommen.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1962, men om/bygget i 1997 - og nu i 2018 indrettes der boliger på 1. sal, hvor der tidligere har været kontorlejemål.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Arealmæssigt udgør det nye boligareal på 1. sal ialt 731 kvm., erhvervsarealet i stueplan/kælder 817 kvm. og rest kælder 617 kvm.

Det meste af kælderen er ledig til købers disposition/udlejning.

Såfremt ejendommen ved en handel pålægges moms, afholdes momsen af sælger og den anførte handelspris er så inkl. moms.