SENEST SET
FAVORITTER

Banegårdspladsen 4, 4800 Nykøbing F

Investeringsejendom i Nykøbing Falster

14.500.000,-
5,80 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 59 50 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10518130

Beliggende på Banegårdspladsen

Ejendommen er beliggende direkte på Banegårdspladsen i Nykøbing Falster med kort afstand til centrum og handelsgaderne.

P-pladser til boliglejemålene i ejendommens gård og beliggenhed direkte ved tog- og busforbindelserne.

Indeholder i stueplan 2 erhvervslejemål, som er udlejet - ejer er p.t. ved at indrette 8 nye boliger på ejendommens 1. sal - en kombination af 2, 3- og 4 værelses lejligheder, og således meget fleksibelt. Ejer står for udlejningen af lejlighederne inden overtagelse af ejendommen.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1962, men om/bygget i 1997 - og nu i 2018 indrettes der boliger på 1. sal, hvor der tidligere har været kontorlejemål.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Arealmæssigt udgør det nye boligareal på 1. sal ialt 731 kvm., erhvervsarealet i stueplan/kælder 817 kvm. og rest kælder 617 kvm.

Det meste af kælderen er ledig til købers disposition/udlejning.

Såfremt ejendommen ved en handel pålægges moms, afholdes momsen af sælger og den anførte handelspris er så inkl. moms.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.024.970,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
471,-
Årlige driftsudgifter kr.
179.820,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
83,-
Pris i kr.
14.500.000,-
Afkast %
5,80 %
Kr./m²
6.657,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2178 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1383 m²

Faciliteter

Gård
Kælder
P-plads

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere