SENEST SET
FAVORITTER

Stationspladsen 12, 4690 Haslev

Flot og vedlholdt ejendom

5.300.000,-
7,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10522260

Herskabelig investeringsejendom med solid lejer

Herskabelig ejendom med fantastisk beliggenhed lige over for stationen i Haslev.

Ejendommen er opført i 1915, og har med sikkerhed været en af byens mest pompøse og herskabelige ejendomme i sin tid. Hvilket ejendommen stadig bærer præg af. Bygningen er opført i røde sten, med hvide dannebrogsvinduer og bondehusvinduer samt rødt tegltag med karnapper.

Indvendigt er bygningen flot og velvedligeholdt, overalt er der højt til loftet, et loft der i øvrigt er pyntet med stuk. Der er høje paneler og radiatorskjulere i det meste af ejendommen. Fra hovedindgangen i stueplan, er der adgang til stor trappe med flot trægelænder, herfra er der adgang til ejendommens stueplan, første og anden sal.

Der er i alt 544 m² inkl. 73m² kælder.

På matriklen er der ligeledes en større parkeringsplads til ejendommens lejer og deres besøgende.

Lejer i ejendommen er byens førerende advokatfirma, som har domicil på adressen. Lejer har været i ejendommen siden 2006, og har ingen intentioner om at fraflytte adressen, da beliggenheden i byen ikke fås bedre.

Ejendommen er nem at administrere, da lejer afholder alle drifts-og forbrugsomkostninger. En god og solid investering, da ejendommen har en af byens bedste beliggenheder, som der altid vil være rift om.

Fra 2023 bliver den nye hurtig bane taget i brug, hvilket betyder at pendlere med tog vil kunne være på Hovedbanegården på kun 38 min.

Forslag til anvendelse

Domicil

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
413.269,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
760,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.464,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
152,-
Pris i kr.
5.300.000,-
Afkast %
7,01 %
Kr./m²
9.743,-

Lokalet

Etage areal
544 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
886 m²

Faciliteter

Kælder
Paneler
Parkeringsplads
Stuk
Tegltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Kontor / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere