SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 39, 4690 Haslev

Synlig hjørneejendom

4.000.000,-
8,58 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10520010

Bymidteejendom med stabile lejere

Ejendommen er centralt beliggende på Haslevs handelsstrøg - Jernbanegade, med udsigt til et mindre torv. Da ejendommen er beliggende på en hjørnegrund er butikslejemålet i stueplan eksponeret bedre end de fleste andre butikker på gaden. Butikken har ligeledes en stor og bred facade mod såvel Jernbanegade som det lille torv. Såfremt lejemålet måtte blive ledigt, vil det derfor være muligt at dele lejemålet i to, og dermed få to mindre butiksenheder.

Ejendommen indeholder et butikslokale i stueplan, som siden 1994 har været udlejet til Skoringen. Herudover er der et mindre kontorlejemål samt et boliglejemål på 1. sal, 2. sals lejemålet er indrettet til tandlægeklinik.

Boliglejemålet betaler en leje på i alt kr. 371 pr. m², hvilket betyder at der er en ikke uvæsentlig lejereserve i lejemålet. Generelt vurderes huslejerne i ejendommen en anelse under markedsniveau, det forventes derfor at der vil være en potentiel mulighed for at optimere lejen i ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
451.205,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
627,-
Årlige driftsudgifter kr.
131.425,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
183,-
Pris i kr.
4.000.000,-
Afkast %
8,58 %
Kr./m²
5.556,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
720 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
295 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK