SENEST SET
FAVORITTER

Grejsdalsvej 39, 7100 Vejle

Klassisk og velholdt boligudlejningsejendom i Vejle

5.495.000,-
5,64 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Victor Borgquist
Telefon +45 5144 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-010933

 

Ejendommen på Grejsdalsvej 39 er opført i 1931 med facade i røde mursten og består af syv gode, regulære lejemål. Lejlighederne fremstår med moderne køkkener og med charmerende og flotte plankegulve. Lejemålene har en god loftshøjde og rumfordeling, hvilket gør lejlighederne meget rummelige. Materialerne er udvalgt med fokus på funktionalitet og god kvalitet. Lejemålene varierer i størrelse fra 31-82 m². Lejemålene har toilet med separate brusekabiner. Ejendommen er at kategorisere som et småhus i medfør af lejeloven, idet der pr. 01.01.1995 var anvendelse til fem beboelseslejligheder og to klubværelser. Lejerne har mod betaling mulighed for at benytte ejendommens vaskefaciliteter i bygningens gode, regulære kælder. Indtægten herfor estimeres at gå op med udgiften hertil. Ejendommene har en fælles hyggelig have, som ligger på ejendommens bagside væk fra vejen. Der er individuelle forbrugsmålere for el, vand og varme, og lejerne afholder eget forbrug i henhold til forbrugsregnskab og el direkte til forsyningsværket.

Ejendommen er omfattet af reglerne i lejelovens §196, kapitel 24, hvorefter ejendommen skal tilbydes lejerne til overtagelse på andelsbasis, inden ejendommen overdrages til anden side.

Energiklasse C.

  • Central beliggenhed i Grejsdalen, tæt på by og skov
  • Syv boliglejemål i almindelig, vel vedligeholdt stand
  • Gode lejemålsstørrelser fra 31 m² til 82 m²
  • 1. års afkast: 5,64%
  • Pris: 5.495.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
398.328,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.742,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
285,-
Pris i kr.
5.495.000,-
Afkast %
5,64 %
Kr./m²
16.551,-

Lokalet

Etage areal
332 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
317 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Plankegulv
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere