SENEST SET
FAVORITTER

Strandvejen 59B, 7120 Vejle Øst

21 stk. udlejede ejerlejligheder

52.250.000,-
3,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200173364

21 stk. udlejede ejerlejligheder i nyere ejendom sælges

Ejendommen, der er opført i 2007 er attraktivt beliggende i Bredballe nær Vejle Fjord.

Der er gode indkøbsmuligheder i lokalområdet og kort afstand til stranden ved Tirsbæk. Desuden er der kun få hundrede meter til Vejle Windsurf og SUP-klub.

Lejlighederne er fordelt på 3 bygningsenheder og består både af 12 stk. traditionelle lejligheder i ét plan, samt 9 stk. lejligheder der minder mere om rækkehuse - heraf 5 boliger i 2 plan og 4 boliger i ét plan.

Til de lejligheder der har indgang på 1. sal er der elevator - som i øvrigt har stop i p-kælderen, således adgang hertil er ganske nem. Hver bolig har dispositionsret til én p-plads. Herudover er der 2-pladser, hvoraf den ene anvendes til cykelparkering m.v.

Alle lejlighederne fremstår særdeles pæne og velholdte med parketgulve, hvide vægge og lofter, hvide køkkener med gode hårde hvidevarer, samt badeværelser med god separat bruseplads og vaskesøjle.

Flere af lejlighederne har kig/udsigt til Vejle Fjord.

I byggeriet er der yderligere 2 erhvervsejerlejligheder (som ikke er omfattet af nærværende salg). Disse anvendes til skønhedsklinik og gourmet outlet.

Henset til at ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, er der mulighed for stykvis frasalg. Der vurderes at være en up-side herved.

De 21 ejerlejligheder ejes af selskabet HYP lll ApS. Det er muligt at købe dette selskab. Herved spares tinglysningsafgift på ca. kr. 315.000,-.

Der vil desuden være en udskudt skat i niveauet kr. 3.750.000,-, som kan indgå i beregningerne af prisen på anparterne.

Det er sælgers forventning at der betales kurs 50 for den udskudte skat.

Forhør nærmere herom hos ejendomsmægleren.

Ønskes yderligere oplysninger om ejendommen eller en fremvisning kontakt da erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.290.941,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
916,-
Årlige driftsudgifter kr.
491.216,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
196,-
Pris i kr.
52.250.000,-
Afkast %
3,50 %
Kr./m²
20.892,-

Lokalet

Etage areal
2501 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5574 m²

Faciliteter

Cykelparkering
P-plads
Parketgulv
Køkken

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere