SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 14, 7080 Børkop

2 investeringsejendomme beliggende centralt i Børkop

7.500.000,-
7,77 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 108987

Beliggende i Børkop - en by i rivende udvikling

Dette udbud omhandler 2 velbeliggende og fuldt udlejede investeringsejendomme i Børkop centrum.
Søndergade 12:
Fin lille ejendom opført med ydermure i røde mursten og med tagkonstruktionen udført som sadeltag belagt med sorte glaserede teglsten. I stueetagen består ejendommen af et regulært erhvervslejemål, der siden 2019 har været udlejet til King Frisør, der har etableret en særdeles flot salon i lokalerne, der er med niveaufri adgang og store udstillingsvinduer mod Søndergade.
På 1. sal består ejendommen af en god og lys lejlighed på 80 m², der er indrettet med entré, køkken med spiseplads, soveværelse, stue og værelse. Denne lejlighed er etableret i 2011, hvor 1. sal blev ændret fra erhverv til bolig.
Søndergade 14:
Markant ejendom beliggende på hjørnet af Søndergade og Vestergade. Ejendommen var igennem mange år udlejet til Danske Bank. Der laves stadig bankforretninger i ejendommen, i det Fynske Bank har været lejer i stueetagen (og kælder) siden 2008. Der er tale om en gedigen ejendom opført med ydermure i røde mursten og med built-up tag belagt med pap.
Erhvervslejemålet består af et stort åbent kontorlandskab med et godt lysindfald, mødelokaler, spisekøkken, depotrum samt toiletter. Fra det store ekspeditionslokale er der en trappe til kælderen, der består af arkivrum, boks, depot samt teknikrum.
De tidligere erhvervslokaler på 1. sal består i dag af 3 moderne beboelseslejligheder på henholdsvis 71 m², 73 m² og 78 m². Der er tale om lyse og flotte boliger i populære størrelser.
Ejendommenes udenomsareal er udlagt som et flisebelagt parkeringsareal med tilkørsel fra Vestergade.

Forslag til anvendelse

Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
696.187,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.079,-
Årlige driftsudgifter kr.
128.795,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-
Pris i kr.
7.500.000,-
Afkast %
7,77 %
Kr./m²
11.628,-

Lokalet

Etage areal
645 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
753 m²

Faciliteter

Depot
Spiseplads
Kontorlandskab
Kælder
Spisekøkken
Parkeringsareal
Sadeltag
Teglsten
Toiletter
Køkken

Teknik

Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere