SENEST SET
FAVORITTER

Vinkelvej 3, 6600 Vejen

Attraktiv og velbeliggende investeringsejendom på Vinkelvej

8.500.000,-
9,09 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 9080000233

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder Attraktiv og velbeliggende investeringsejendom på Vinkelvej i Vejen

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu attraktiv og velbeliggende investeringsejendom på Vinkelvej i Vejen.
 
Ejendommen består af 2 bygninger, Vinkelvej 5 som er udlejet og Vinkelvej 3 som er til rådighed for køber.
 
Grundarealet er på 8.715 kvm.
 
Vinkelvej 5:
- Regulær og velholdt lager- og produktionshal.
- 1.004 kvm. fordelt på lager- og produktion, personalefaciliteter og kontorer.
- Opført i 1987 i røde teglsten i en stålkonstruktion og tagbelægning i bølgeeternit.
- Halvdelen af taget er skiftet indenfor de seneste år.
- Opvarmet med fjernvarme.
- 480 Amp
- Hallen har en sidehøjde på 4 meter og en kip højde på 6 meter.
- Der er 4 aluporte på 3,5 x 4 meter og en gavlport på 4,2 x 6 meter.
- Der er 2 gennemgående traverskraner med løftekapacitet på hhv. 1.000 kg og 500 kg.

 
Vinkelvej 3:
- Regulær og velholdt lager- og produktionshal
- 1635 kvm. fordelt på lager- og produktion, personalefaciliteter, kontorer samt møderum på 1. sal.
- Opført i 1987 i røde teglsten i en stålkonstruktion og tagbelægning i bølgeeternit.
- Halvdelen af taget samt en del vinduer og døre er skiftet indenfor de seneste år.
- Opvarmet med fjernvarme, strålevarme. Der er luftgenvindingsanlæg i hallen.
- 480 Amp
- Hallen har en sidehøjde på 4 meter og en kip højde på 6 meter.
- Der er 2 aluporte på 4 x 4,2 meter i gavlene samt en port på 3,5 x 3 i siden.
- Der er 3 gennemgående traverskraner med løftekapacitet på hhv. 2.000 kg, 1.250 kg og 1.000 kg.

 
Beliggenhed:
- Vejen ligger ved motorvej E20 med tilgang fra og til fra både frakørsel 67 og 68.
- Vejen er en populær by centralt beliggende 24 km fra Kolding, 50 km fra Esbjerg, 33 km fra Vojens og 34 km fra Billund.
- Vejen er en selvstændig kommune. Byen har 10.206 indbyggere og er en driftig erhvervsby og er Danmarks mest erhvervsvenlige kommune i 2022, kåret af Dansk Industri.
- Erhvervsorganisationen UdviklingVejen er ligeledes meget aktiv.
- Af mere kendte virksomheder i Vejen kan nævnes Solar A/S, Danish Crown, Louis Poulsen A/S, Grønvang, Agri-Norcold, Lindab og Big Dutchman.

 
Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
894.960,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
333,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.327,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
47,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
9,09 %
Kr./m²
3.165,-

Lokalet

Etage areal
2686 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
8715 m²

Faciliteter

Møderum
Teglsten
Port
Lager
Kontor

Teknik

Aluport
Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere