Nørregade 50, 6600 Vejen

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne spændende investeringsejendom i centrum af Vejen, med uopsigelig lejer frem til 2035.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Vejen centrum, i det hyggelige gågademiljø. Den har en attraktiv placering på hjørnet af Nørregade og Rosengade, med stor synlighed og mange forbipasserende dagligt.

Området er generelt fordelt mellem boligkvarter og mange forskellige erhvervstyper. De omkringliggende erhvervsnaboer omfatter kendte brands som bl.a. Sport24, Matas, Bog & Ide, samt tøjbutikker, dagligvareforretninger, caféer m.v. Vejen er en populær handelsby, hvor der er en aktiv handelsstandsforening og et stærkt lokalt engagement.

Dette bliver yderligere understreget af at byen byder på mange fritidsaktiviteter (bl.a. i det store Vejen Idrætscenter) samt særligt gode forhold for børnefamilier med mange børnehaver, gode skoler samt gymnasium og handelsskole.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1975 og til-/ombygget i 1993.

Ejendommens samlede erhvervsareal er i alt 615 m², jf. BBR. Den er indrettet til en stor butik, som i dag er udlejet til Kæledyrsshoppen. Lejemålet består af to butikslokaler med tilhørende lager, toilet og køkken. Lige uden for døren tilbydes offentlige parkeringsforhold for både kunder og medarbejdere.

Der er her tale om en meget velbeliggende og god investeringsejendom, hvor køber opnår et godt afkast, med en solid lejer.


Kontakt Nordicals på 7611 0160 og book en fremvisning i dag.