SENEST SET
FAVORITTER

Ørstedvej 6, 6630 Rødding

Investeringsejendom i Jels - udlejet til Netto

5.900.000,-
12,01 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1534

home Erhverv udbyder

Velbeliggende investeringsejendom udlejet til dagligvarebutikken Netto på en 10 årig lejekontrakt (Tidligst opsiges fra lejer pr.
30.06.2024).

Ejendommen, der ifølge BBR-meddelelse har et samlet areal på 940 m² består af 2 sammenbyggede bygninger; Byg-ning 1 er opført i
2006 med et bebygget areal på 815 m². Opført i en stålkonstruktion med ydervægge i betonelemen-ter. Taget er med tagpap og
ovenlysvinduer. Indrettet med stor velfungerende og moderne dagligvareforretning. Ved indgangspartiet endvidere adgang til et mindre
lagerrum og kontor. I forlængelse af butikken er der et lagerrum med kølerum. Desuden et personalerum og toilet.

Der er endvidere opført, uden kommunal godkendelse, lagerbygning på 125 m². Dette er opført i en trækonstruktion med udvendig
træbeklædning samt tagpaptag.

Til ejendommen hører lukket varegård med flisebelægning.

Ejendommen er beliggende på en 3.600 m² stor grund, hvor hovedparten er flisebelagt og benyttes til parkering. Den resterende del af
grunden er med græsplæner.

Ejendommen er beliggende i byen Jels, som er kendt for det årlige vikingspil ved Jels sø. I byen Jels er der ca. 2.000 beboere (inden for
bygrænsen) samt et større opland. Ud over Netto, har byen en Superbrugs.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
701.140,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
746,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.800,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
31,-
Pris i kr.
5.900.000,-
Afkast %
12,01 %
Kr./m²
6.277,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
940 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3600 m²

Faciliteter

Toilet
Lagerrum
Parkering
Parkering
+Mere

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK