SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 13, 6600 Vejen

Udlejningsejendom bolig og erhvervsenhed

1.450.000,-
7,86 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3572-S

Attraktiv beliggenhed, som rammer en bred målgruppe

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder investeringsejendom i centrum af Vejen til salg. Ejendommen rummer en erhvervsenhed i stuen, der pt. anvendes til kiosk med tips- og spilleforretning, og en lejlighed på 1. salen - Begge enheder er aktuelt udlejet.

Beliggenhed:
Ejendommen har en central og attraktiv beliggenhed i Vejens hyggelige gågade. Med en optimal hjørneplacering, rammer beliggenheden en bred målgruppe, hvad angår såvel bolig som erhverv. Ejendommen omgives af det indre bymiljø fra gågaden, og dagligt passerer mange mennesker forbi, herunder med ærinder i kiosken. Der er gode indkøbsmuligheder omkringliggende, samt caféer og restauranter og kort afstand til skole, banegård og parkeringspladser.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1877 med til-/ombygning i 1984, jf. BBR. Ejendommen fremstår både ude og indvendigt i pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Der er 2 etager, hvoraf der er erhvervsenhed i stueplan og en lejlighed til beboelse på 1. salen. Erhvervsdelen fordeler sig på 150 m² enhed til detail, jf. BBR. Lokalet har gennem mange år været udlejet til kiosk med opsatte spillemaskiner. Tilhørende butikslokalet findes et mindre kontor og et toilet.
På 1. salen findes en dejlig 3-værelses lejlighed på 149 m². Lejligheden indeholder alt hvad boliglejere har brug for, bl.a. opvaskemaskine i køkkenet og egen vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden er ligeledes udlejet.

Anvendelse:
Ejendommen er en udlejningsejendom med en attraktiv og central beliggenhed i Vejens bymidte.
Kontakt Nordicals og forhør nærmer på 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
160.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
536,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.627,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
156,-
Pris i kr.
1.450.000,-
Afkast %
7,86 %
Kr./m²
4.849,-

Lokalet

Etage areal
299 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
120 m²

Faciliteter

Toilet
Parkeringsplads
Kontor

Teknik

Opvaskemaskine
Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere