DETAILHANDEL/BUTIK TIL SALG

Strandvejen 413A, 6854 Henne

Investeringsejendom i Henne Strand sælges

4.300.000,-
4,05 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Beliggende på Strandvejen

Introduktion:
Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder investeringsejendom i Henne Strand til salg. Ejendommen er en erhvervsejerlejlighed, som er en del af en større ejendom, med butikken PH som lejer.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på det meget eftertragtede Strandvejen i Henne Strand, som er kendetegnet ved forretninger og restauranter. Området er 100 % dedikeret til sommerhus- og turistområde med et meget livligt handelsmiljø, som ikke kun er sæsonpræget.

Beskrivelse:
Den samlede ejendom er bygget i 2006 i lyse mursten med tagpap, og fremstår meget pæn og velholdt.

Erhvervsejerlejligheden er i stueetagen indrettet med en stor sammenhængende butik på ca. 180 m² med gode store facadevinduer ud mod Strandvejen og dermed Henne Strands mest befærdede vej, samt en mindre baggang til opbevaring og opgang til 1. sal. 1. salen er indrettet med køkken, rum/værelse og badeværelse til butikkens personale.

Tøjbutikken PH, som i mange år har lejet nabolejligheden, udvidede i 2016 deres butik, hvor de lejede denne ejerlejlighed. Der blev lavet en åbning mellem de 2 ejerlejligheder, så der er gennemgang gennem hele butikken.

Anvendelse:
Ejendommen finder bedst anvendelse til butik, men kan ligeledes anvendes til kontor eller sommerhusudlejning. Alternativt kan erhvervslejligheden omdannes til spisested.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Butik
Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
200.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
881,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.344,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
107,-
Pris i kr.
4.300.000,-
Afkast %
4,05 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
227 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkken
Badeværelse

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere