Stadionvej 16B, 6800 Varde

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder stor delvist udlejet industriejendom med kontor, lager- og produktionslokaler til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i den lille landsby Horne, med kort afstand til både Ølgod og Varde, samt 30 minutters kørsel til Esbjerg.

Ejendommen har en 31.262 m² stor grund delvist belagt med asfalt og indhegnet.

Beskrivelse:
Parcelhuset er jf. bbr opført i 1938 som et enfamilie parcelhus på 230 m² og er udlejet.
Resten af ejendommen er tilegnet til diverse former for erhverv, og er jf. bbr opført i 1938 som en kontorbygning med flere kontorer i forskellige størrelser. I bygningen findes ligeledes et møderum i palisander med badeværelse og mindre rum.
I forlængelse af kontorbygningen er selve produktions- og lagerbygningen tilbygget i 1961 jf. bbr. Bygningen indeholder større haller og flere mindre rum. Hertil hører omklædningsfaciliteter og toiletter, samt stor kantine. På bagsiden af bygningen findes 2 porte med overdækkede læsseramper. Ved siden af bygningen er der opført et større overdækket areal på i alt 1.338 m².
Bag bygningen findes et stort areal udlagt i sten, med 2 separate haller. Den ene hal er jf. bbr på 417 m², bygget i 1965 i stålkonstruktion med eternittag. Den anden hal er på i alt 1.500 m² opført i 1978 ligeledes i stålkonstruktion med eternittag og delvist isoleret. Begge haller er uopvarmet.
Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for lager og produktion evt. med brug for kontorer.