SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 6A, 6800 Varde

Investeringsejendom i Varde gågade

4.000.000,-
10,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3635-S

Spændende investeringsejendom i Varde gågade

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere har vi fået denne spænende investeringsejendom til salg

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende midt på Varde gågade, hvilket sikrer en fantastisk synlighed.

Tæt på ejendommen er der gode parkeringsforhold, så kunderne nemt kan komme hen til butikken.

Til ejendommen hører en 477 m² grund, befæstet og udlagt til 9 parkeringspladser for ejendommens brugere - adgang til parkeringspladserne er fra sidegaden ved Smedegade.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR oprindeligt opført i 1902 og til-/ ombygget i 1981.

Ejendommen er indrettet med 325 m² butik i stuen med store facade vinduer ud til gaden.

På 1. salen er der indrettet til 2 fine lejligheder, en på 128 m² og en på 52 m², som begge fik en stor renovering i 1999.

Lejlighederne er løbende vedligeholdt og fremstår derfor i fin stand.

Hele ejendommen er udlejet.

Anvendelse:
Ejendommen anvendes til udlejningsejendom - butik og bolig.

Kontakt Nordicals Erhvervsmæglere på 7611 0160 og book en fremvisning allerede i dag.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
497.808,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
986,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.790,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
4.000.000,-
Afkast %
10,07 %
Kr./m²
7.921,-

Lokalet

Etage areal
505 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
477 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere