SENEST SET
FAVORITTER

Torvegade 4, 6800 Varde

Udlejningsejendom i Varde sælges

8.100.000,-
6,66 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3327-S

Vardes måske smukkeste udlejingsejendom sælges. 9 lejemål på bedste beliggenhed i Varde Mitdby

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder i samarbejde med Linde Ejendomme en af Vardes flotteste og mest attraktive udlejningsejendomme til salg. Med beliggenhed ved byens torv kan man næsten ikke få bedre beliggenhed i Varde. Lejlighederne er eftertragtet.

Beliggenhed:
Udlejningsejendom med 5 flotte boligenheder og 4 erhvervslejemål beliggende centralt i Varde Midtby. Med Torvet som nabo finder man butikker, restauranter og indkøbsmuligheder.

Huset har et smukt fælles indgangsparti og gårdmiljø.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført som 2 etagesejendom i 1892 om-/tilbygget i 1992 i pudset/malet mursten og tag af naturskifer. Opført som 3-fløjet bygning i klassicistisk stilart med tårn, kviste, sokkelpræget underfacade og smuk portindfatning.

Ejendommen er registreret bevaringsværdi 3 jf. Dansk Kulturarv.

Ejendommen er indrettet med 5 lejligheder. Den mindste lejlighed er på 64 m² og ellers spænder lejlighederne fra 85 til 130 m² jf. lejekontrakter. Alle har eget køkken og bad og alle er nydeligt renoveret gennem ejertiden. Man fornemmer let det "herskabelige" i nogle af lejlighederne bl.a. med højt til loftet.

De 2 erhvervslejemål i stueplan er udlejet til Web-Design Forbi og til Klinik Sommer (netop udvidet med 40 m²) og de to kælder lejemål er udlejet til hhv. Frisør og til Fodplejer.

Den fælles port og smukke gårdmiljø er ligeledes renoveret og byder lejerne velkomne til denne smukke ejendom

En investeringsejendom der også fremover vil give ejer et godt og sikkert afkast.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
651.813,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
740,-
Årlige driftsudgifter kr.
117.577,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
133,-
Pris i kr.
8.100.000,-
Afkast %
6,66 %
Kr./m²
9.194,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
881 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
397 m²

Faciliteter

Bad
Gårdmiljø
Indgangsparti
Kviste
Kælder
Port
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK