SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 17A, 6780 Skærbæk

Solid bolig- og erhvervsejendom

1.150.000,-
8,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51502022

Velholdt investeringsejendom i centrum af skærbæk- fuldt udlejet!

Velplaceret i byens midte ligger ejendommen her, den ligger nabo til nogen af byens perler hvor du blandt andet har nogen af byens butikker og caféer. Ejendommen giver nem adgang for både kunder og lejere da det ligger med front ud til Storegade, og hvor der med få minutters gang er adgang til offentlig parkering.

Denne flotte ejendom indeholder både butik og lejlighed. Ejendommen er opført i 1887 i røde sten og er siden hed blevet ombygget i 1974, hvor den efterfølgende er blevet vedligeholdt almindeligt.

Stueetagen er i dag udlejet til Imerco, som lejer sig ind i de 285 kvm butik og de bagvedliggende lagre som har en samlet lagerplads på 169 kvm.

På førstesalen er der en lejlighed på 166 kvm. Lejligheden indeholder et tidløst køkken, bad fire værelser, to stuer og et fordelingsværelse. Lejligheden er alt i alt flot, velholdt og nydelig. Den har en separat indgang fra butikken.
Ud over butiks- og lejlighedsarealerne er der en kælder hvor der er mulighed for opbevaring på 40 kvm.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme med separat måler til butik og lejlighed.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
141.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
236,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.626,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
80,-
Pris i kr.
1.150.000,-
Afkast %
8,01 %
Kr./m²
1.920,-

Lokalet

Etage areal
599 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
518 m²

Faciliteter

Bad
Kælder
Parkering
Køkken

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere