SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 1, 6240 Løgumkloster

Velholdt ejendom med god placering!

1.225.000,-
8,73 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47962019

Indeholdende udviklingspotentiale!

I hyggelige Løgumkloster ligger denne solide ejendom fra 1908. Ejendommen har en god synlig og central placering i Løgumkloster.

En central placering - nem at finde, som altid har været til gavn for butik/erhvervsdelen. Ejendommen er opført i 1908 og er med pudset og malet facade. På ejendommen er der skiffereternittag, og her er primært PVC vinduer i hele bygningen. Ejendommen fremstår rigtig velholdt, og flot malet.

Bygningen er en blandet udlejningsejendom med både bolig & erhverv. De 2 lejemål er fuldt udlejet pt. Erhvervsdelen består af 388 kvm butik i stueetagen som er udlejet til Kirkens Korshær. Erhvervsdelen er indrettet med butikslokale, lager, kontor, og toiletfaciliteter. Hertil er også en dobbelt garage på 48 kvm som tilhører erhvervslejemålet. Boligdelen består af en 206 kvm stor lejlighed på 1. sal. Her er hele 5 værelser, som udlejes til en overkommelig husleje, hvilket gør lejemålet utrolig interessant for familier.
UDVIKLING - På 1. sal er der en lejlighed på 206 kvm. og ejendommen har en stor loftsetage, som ikke udnyttes. Denne del kan fremover udnyttes/ombygges. Denne mulighed er i salgsopstillingen fastsat til en årlig ekstra leje på 24.000.

Så mangler du en udlejningsejendom som er fuldt udlejet og fremstår i rigtig god stand? Så er Storegade 1 i Løgumkloster et rigtig godt bud!

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
160.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
250,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.011,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
87,-
Pris i kr.
1.225.000,-
Afkast %
8,73 %
Kr./m²
1.908,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
642 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
611 m²

Faciliteter

Garage
Toiletfaciliteter

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK