SENEST SET
FAVORITTER

Falstersgade 1, 6400 Sønderborg

3.415 m2 industriejd. i Sønderborg

5.400.000,-
7,61 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100678

Fleksibel industriejendom med mulighed for både produktion og lager

Fleksibel industriejendom med mulighed for både produktion og lager

Ejendommen er opført i gule mursten, og taget er sadeltag belagt med eternitplader og med loft til kip og ca. 6 meters frihøjde. Udearealerne er belagt med asfalt og ejendommen er indregnet.

Grundarealet er 7.111 m².

Ejendommen indeholder i den ene fløj kontorer, frokostrum, toiletter, værksted, opmagasineringsmuligheder m.m., mens der i de 2 andre bygningsdele er mulighed for både produktion og lager.

Den ene fløj er for tiden udlejet til brugtbilshandler og lageropbevaring for Damm og Roytex.
De 2 øvrige bygningsdele på i alt 2.530 m² er pt. ledig for køber.

Beliggende i udbygget erhvervsområde med god infrastruktur.

Ejendommen er beliggende midt i et udbygget erhvervsområde tæt på omfartsvejen, som forbinder området til motorvejen. Det tager ca. 5 min. at komme på motorvejen, som har direkte forbindelse til E45 i løbet af 20 min.

Området består af både store og mindre virksomheder, blandt andet: FTZ, Lemvigh-Müller, PAVA, SIB, Bendixen VVS og Eegholm.



Forslag til anvendelse

Lager
Industriejendom
Værksted
Produktion
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
617.350,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
181,-
Årlige driftsudgifter kr.
206.564,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
60,-
Pris i kr.
5.400.000,-
Afkast %
7,61 %
Kr./m²
1.581,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3415 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7111 m²

Faciliteter

Frihøjde
Sadeltag
Toiletter
Værksted
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK