SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 7, 6400 Sønderborg

Synlig investeringsejendom med god beliggenhed

8.950.000,-
8,43 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20325

Synlig ejendom med god beliggenhed

Spændende investeringsejendom i Sønderborg centrum.

Den er opført i 1965 og fremstår i god og velholdt stand. I 2009 er ejendommen facaderenoveret med nye vinduer mm. for kr. 1.600.000.
Ejendommen ligger på et af byens mest synlige hjørner, hvor der dagligt kommer mange forbipasserende- og kørende.
Herudover ligger ejendommen få meter fra Borgen Shoppingcenter, gågade samt overfor busstation.

Ejendommen indeholder flere lejemål; et butikslejemål i stueplan og kontorlejemål i forskellige størrelser fordelt ud på 1. og 2. sal.
Det meste af ejendommen er udlejet. Blandt andet er kontorerne udlejet til massør, fodterapeut og it-virksomhed.

Butikken i stueplan og 200m² kontor på 1. sal er pt. under udlejning.

Der er både trappe og elevator i ejendommen.

TIl ejendommen er der 5 parkeringspladser i gården som benyttes af ejendommens lejere.
Dog gør ejendommens centrale beliggenhed at der er offentlige parkeringspladser i nærheden.

Alt i alt en spændende ejendom med udviklingsmuligheder.
Ejendommens 1. og 2. sal kan på sigt indrettes til lyse og velindrettede beboelseslejligheder i gode størrelser.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
889.035,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
762,-
Årlige driftsudgifter kr.
132.885,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
114,-
Pris i kr.
8.950.000,-
Afkast %
8,43 %
Kr./m²
7.676,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1166 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
616 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK