SENEST SET
FAVORITTER

Porten 1, 6400 Sønderborg

Bliv investor i det dynamiske Porten

42.000.000,-
7,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100268

Kontor/Lager/Produktion/Detail

Bliv investor i det nye dynamiske erhvervsområde Porten til Sønderborg.

Der er tale om helt nye byggerier af firmadomiciler indenfor liberalt erhverv, lager- og produktionslokaler samt detailhandel.

Byggeriet ligger tæt på motorvejen og med en enestående udsigt til Als, Alssund og Sønderborg by.

Alle materialer bliver valgt i god kvalitet, og smagfuldt afstemt med hinanden og energimæssigt vil byggeriet blive opført med særlig fokus på lavt forbrug af varme, vand og el.

Domicilejendommene opføres og indrettes efter ønsker og behov og tilpasses den enkelte virksomheds ønsker til størrelser og funktionalitet.

Du har mulighed for at investere i byggerier fra 300-2.500 m² i Porten til Sønderborg.

Priskalkulationerne tager udgangspunkt i et kvm. prisleje fra kr. 1.050,00 + kr. 100.00 i driftsudgifter (budget 2020).

Investorrenten i dette eksempel er 7-7,5%, men investorrenten kan variere fra sag til sag og vil bl.a. afhænge af byggeriets art, lejerens bonitet og lejekontraktens uopsigelighed.

Forslag til anvendelse

Kontor
Firmadomicil

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.450.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.150,-
Årlige driftsudgifter kr.
300.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
100,-
Pris i kr.
42.000.000,-
Afkast %
7,50 %
Kr./m²
14.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3000 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6000 m²

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK