SENEST SET
FAVORITTER

Ulkebøldam 21B, 6400 Sønderborg

Byggegrund i Ulkebøl

2.500.000,-
-0,57 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3052 XX XX Se nummer
E-mail xx@1abolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH695

Velegnet til parcel og rækkehuse

Byggegrund velbeliggende i Ulkebøl, tæt på Center Øst & Sønderborg centrum.

Grunden har et stort areal på i alt 13.597m² og ligger ved et hyggeligt boligområde.

Området er under lokalplan nr. 6-9205, Området må kun anvendes til boligformål og må kun bestå af nybyggeri af parcel- og rækkehuse.
Lokalplanen har følgende restriktioner til nybyggeri.
- Max bebyggelsesprocent pr. ejendom er 35%.
- Max. antal etager er 1½.
- Max. højde for bebyggelse på 8 meter.

Grunden er tinglyst til et vejskel på 50 meter, men der foreligger en udtalelse fra vejdirektoratet gyldig til 5 november 2020 omkring udnyttelse af grunden til vejskel på 22 meter.
Vejdirektoratet udtaler:

"Hvis der til Vejdirektoratet inden 1 marts 2019 (forlænget til 5 november 2020) fremsendes en konkret ansøgning med et byggeprojekt, vil man kunne forvente en tilladelse til at opføre bebyggelse og andre varige anlæg ind til 15 meter fra eksisterende vejskel. På arealet mellem vejskel og 15 meter linjen kan du ikke forvente tilladelse til etablering af varige anlæg."

Jævnfør kort med byggelinje.
Kloaktilslutning er betalt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
14.184,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
-0,57 %
Kr./m²
184,- (grundareal)
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13597 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK