SENEST SET
FAVORITTER

Vaskilde 1, 6400 Sønderborg

Erhvervs- og projekt grund

6.900.000,-
3,93 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20293B

Synlig beliggenhed ud til trafikeret vej

Erhvervs- og projektgrund beliggende i udkanten af Dybbøl ved indfaldsvej til Sønderborg.

Den nuværende lokalplan nr. 11-9104 for området gør det muligt at anvende ejendommen til ?lettere industri? og med en bebyggelsesprocent på 40% kan man opføre bygninger på ejendommens 9.206 m² store grundareal på 3.682 m² med en højde på max. 7,5 m. Da den eksisterende bygning på grunden er 1.800 m², giver dette altså en uudnyttet byggeret på ca. 1.800 m².

Såfremt man ønsker at nedrive eksisterende bygning og opføre nyt projekt, vil Sønderborg Kommune deltage aktivt i denne proces. Området er udpeget til beboelse efter kommuneplanens endelige vedtagelse i byrådet i december 2017, hvilket gør det muligt at udstykke byggegrunde til parcel- eller rækkehuse.

Der foreligger projektplaner for grunden, og såfremt ny ejer vil realisere dette projekt, vil kommunen se positivt på en eventuel dispensation af lokalplanen eller på en ny lokalplan. Endelig tilsagn fra kommunen, kan dog først finde sted når et evt. projekt er vedtaget og det må derfor bero på en konkret vurdering for den endelige projektplan.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
395.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
219,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.734,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
69,-
Pris i kr.
6.900.000,-
Afkast %
3,93 %
Kr./m²
750,- (grundareal)
+Mere

Lokalet

Etage areal
1800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9206 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK