SENEST SET
FAVORITTER

Lindevang 10, 6400 Sønderborg

282 m² investeringsejendom

3.675.000,-
6,88 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100811

Velbeliggende udlejningsejendom med bolig og erhverv

Investeringsejendom attraktivt beliggende i Sønderborg centrum

Ejendommen har i alt 4 lejemål, med 2 erhvervslejemål i stueplan samt 2 boliglejemål på 1. sal.
Erhvervslejemål st. th. er igennem mange år, udlejet til en øjenlæge og fremstår lyst og imødekommende. Lejemålet er indrettet med 2 behandlerrum, reception/venteværelse samt et mindre værelse. Lejeren benytter ligeledes ejendommens 2. sal, hvor der er indrettet personalefaciliteter med kontor, thekøkken og toilet.
Erhvervslejemål st. tv er pt. ikke udlejet.

De to boliglejemål i ejendommen fremstår begge i pæn og vedligeholdt stand, med nyere køkkener og pæne badeværelser. Til ejendommen hører 2 garager, som begge er udlejet. Over garagerne har den ene lejlighed en stor terrasse.

Ejendommen er oprindelig opført i 1924 og er løbende renoveret og vedligeholdt så den fremstår i pæn stand med pudset og malet facade. Taget på hovedhuset er af tegl hvor baghuset har eternittag. Vinduerne er løbende udskiftet til plast med termoglas.


Ejendommen ligger i et attraktivt område, tæt på byens centrum med gågaden inden for 5-10 minutters gang. Området omkring Lindevang har ligeledes kort afstand til havnefronten med gode spisesteder, hotel ALSIK, biblioteket og multikulturhuset.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
291.231,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.033,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.750,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
152,-
Pris i kr.
3.675.000,-
Afkast %
6,88 %
Kr./m²
13.032,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
282 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
408 m²

Faciliteter

Toilet
Reception
Terrasse
Thekøkken
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK