Jernbanegade 22, 6400 Sønderborg

God investeringsejendom velbeliggende midt i centrum på Jernbanegade, lige overfor Borgen Shopping og ud til offentlig parkeringsplads.

Ejendommen indeholder 2 store lejligheder og et erhvervslokale.

Stueplan indeholder en rigtig flot frisørsalon som er nyindrettet i 2023, lejeren er god og har drevet forretning der siden 1993, til butikken hører 2 parkeringspladser. Lejemålet er indrettet med et stort butikslokale køkken, toilet, depotrum og et lager med bagudgang til parkeringsarealet bag ejendommen.

1 sal, indeholder en 3-værelses lejlighed på 132m², indrettet med dobbelt opholdsstue med fransk glasdør, nyere badeværelse med separat bruserum og separat rum til toilet, pænt køkken med udgang til altan, samt et regulært værelse. Lejligheden er lys og imødekommende med nye gulve og højt til loftet.

2. sal, indeholder en 4-værelses lejlighed på 132m², indrettet med dobbelt stue, to gode værelser, gæstetoilet, flot nyt badeværelse, smart nyere spisekøkken. Lejligheden er flot og imødekommende med nye gulve og højt til loftet.
Ejendommen fremstår med hvidpudset facade og en flot udsmykning i toppen ud mod gaden.