SENEST SET
FAVORITTER

Perlegade 15, 6400 Sønderborg

Midt i centrum

5.900.000,-
5,55 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 20493

Investeringsejendom i Sønderborg

Her sælges rødstensejendom velbeliggende i Perlegade og samtidig tæt ved Rådhustorvet og Borgen.

Ejendommen indeholder et erhvervslejemål i stueplan og to boliger på hhv. 1.- og 2. sal.

Erhvervslejemålet er pt. ledigt. Ud til Perlegade er gode udstillingsmuligheder med stort vinduesparti og en overdækning ud til gaden. Her kommer mange forbipasserende dagligt, og butikken er ligeledes tæt på cafémiljøet omkring Rådhustorvet. Der er ligeledes indgang til lejemålet fra parkeringspladsen bag ejendommen. Lejemålet indeholder et fornuftigt salgslokale i stueplan med flere indgange og indretningsmuligheder. Bagerst i bygningen findes trappe til 1. sal hvor der i dag er toilet, personalerum og lagermulighed.

Der er adgang til lejlighederne på 1.og 2. sal via indgang fra perlegade. Her er trappeopgang til lejlighederne samt loftrum som anvendes til opbevaring. Lejlighederne er pt. udlejede.

En god placering på Perlegade hvor der er nem adgang både for forbipasserende kunder fra gaden og kunder som ønsker at parkere tæt på butikken. Ligeledes er boliglejemålene attraktivt beliggende med kort afstand til det meste i Sønderborg centrum.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
441.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
598,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.134,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
135,-
Pris i kr.
5.900.000,-
Afkast %
5,55 %
Kr./m²
7.984,-

Lokalet

Etage areal
739 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
384 m²

Faciliteter

Toilet
Loftrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere