SENEST SET
FAVORITTER

Falstersgade 4, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom i Sønderborg

2.300.000,-
7,03 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3052 XX XX Se nummer
E-mail xx@1abolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH847

Belliggende i industriområde

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Sjællandsgade og Falstersgade som er et attraktivt industriområde i Sønderborg. Ejendommen rummer 2 erhvervslejemål, på henholdsvis 129 og 171 m2, og en bolig på 116 m2.

Velkommen til.

Fra vejen bliver man mødt af en lang rødstensbygning med hvide vinduer. Der er god parkeringsplads ude foran ejendommen.

De to erhvervslejemål bliver i dag brugt som kontor og showroom. De har begge to et stort lokale, et køkken og toiletfaciliteter. Lokalerne er store og lyse, højt til loft med hvidmalede vægge og lofter.

Boliglejemålet består af et køkken, særskilt bad og toilet og et værelse.

Ejendommen fremstår vel vedligeholdt.

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
193.446,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
465,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.536,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
102,-
Pris i kr.
2.300.000,-
Afkast %
7,03 %
Kr./m²
5.529,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
416 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1474 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Parkeringsplads
Køkken
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere