SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 36, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom midt i centrum

6.500.000,-
6,02 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3052 XX XX Se nummer
E-mail xx@1abolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH776

Ejendommen er udstykket i 4 ejerlejligheder

Ejendommen er ny udstykket i 3 bolig ejerlejligheder og 1 butiks ejerlejlighed.
Beliggende ved krydset på Perlegade og Jernbanegade.

3 store flotte herskabslejligheder med altaner og 1 butik i stueplan.

Stueplan:
Flot butik med overdækket areal, butikken er 152 m2 med god flisebelagt kælder på 130 m2.
Attraktiv butik med god beliggenhed.

Genvindingsanlæg i alle tre lejligheder.

1. sal.
134 m2 bolig med plankegulve, tre sammenhængende stuer med dobbelte fyldnings skydedøre, altan,
fordelingsgang, spisekøkken, badeværelse med brus, soveværelse og ekstra værelse.

2.sal.
141 m2 bolig med plankegulve, tre sammenhængende stuer med dobbelte fyldnings skydedøre, 2 altaner,
hall, fordelingsgang, spisekøkken, badeværelse med brus, soveværelse og ekstra værelse.

3. sal.
141 m2 bolig med plankegulve, tre sammenhængende stuer med dobbelte fyldnings skydedøre, altan,
hall, fordelingsgang, spisekøkken, badeværelse med brus, soveværelse og ekstra værelse.

4 sal.
Loftsetage der før har været anvendt til beboelse, trænger til gennemgribende renovering og om registrering.

Alle 4 enheder har egen el måler, varme opgøres af Techem, der er 1 vandmåler i ejendommen.

Vinduer er plast termovinduer. Fin opgang med stentrappe.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
462.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
662,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.011,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
125,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
6,02 %
Kr./m²
9.312,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
698 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
205 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Hall
Kælder
Spisekøkken
Plankegulv
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK