ANDRE TYPER TIL SALG

Jernbanegade 20, 6400 Sønderborg

Flot investeringsejendom

9.500.000,-
6,47 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Vi har erfaring med, at der er rigtigt mange ting der skal ordnes i forbindelse med flytning til nye lokaler. Klik på ydelserne her og modtag gratis uforpligtende tilbud fra godkendte leverandører...
Flytning
Tekniske installationer
Rengøring
Kontormøbler
Catering og kantine
Byggeri
Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer : 20384

Blandet bolig/erhverv

Velbeliggende investeringsejendom midt i Sønderborg centrum.
Ejendommen er opført i 1906 i mursten med en pudset og malet facade.

Den har en attraktiv beliggenhed lige overfor butikscentret Borgen og ved gågade, busstation og offentlige parkeringspladser.

Ejendommen indeholder 6 boliger mellem 64 - 144m² samt et butikslejemål i stueplan på 401m².
Butikken er udlejet til Louis Nielsen, som har været i ejendommen siden 2002. Butikken fremstår lys og i god stand med både indgang fra facaden og en fra parkeringspladsen bagved ejendommen.

De 6 boliger er fordelt med 3 lejligheder i hovedhuset og 3 lejligheder i baghuset.
Lejlighederne beliggende i hovedhuset består af 2 lejligheder på 144m² og 1 på 120m². Lejlighederne er gode og rummelige og består af stuer ud mod gågaden, værelser, køkken med spiseplads og badeværelse.
Lejlighederne i baghuset består ligeledes af 3 lejligheder på hhv. 64m², 85m² og 88m². Lejlighederne er løbende moderniseret og fremstår vedligeholdte. De har alle gode værelser og pænt køkken og badeværelse.

Til ejendommen tilhører der privat parkering til 4-6 biler.
Her er dog en offentlig parkeringsplads lige bagved ejendommen.

Forslag til anvendelse

Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
731.348,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
699,-
Årlige driftsudgifter kr.
126.676,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
9.500.000,-
Afkast %
6,47 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
1046 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
587 m²

Faciliteter

Køkken
Badeværelse
Spiseplads
Parkering
Køkken
Parkering
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere