SENEST SET
FAVORITTER

Bavnevej 50, 6580 Vamdrup

Kontorbygning med lager i Vamdrup

9.560.000,-
8,36 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 83 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71000695

I 1996 opførte man kontorbygningen som er opført i mursten og med built-up tag beklædt med tagpap

I 1996 opførte man kontorbygningen som er opført i mursten og med built-up tag beklædt med tagpap. Kontordelen er fordelt i 2 etager med et flot fælles indgangsparti med kinesisk skiffergulv med en stor spindeltrap op til 1. salen. Kontordelen består af enkeltmandskontorer, storrumskontor, mødelokaler samt kantine og toiletfaciliteter. I 1999 valgte man at lave en tilbygning, således udvidede man arealet med 966 m² lager som er opført i stålprofilplader og taget beklædt med tagpap.Den samlede bygning udgør i alt 2.533 m².

Udenoms arealerne er delvist befæstet med belægningssten og grus, som anvendes til parkeringsareal som oplægsplads. Grundens størrelse udgør 9.627 m2.

Ejendommen er fuldt udlejet til 3 lejere som har boet i ejendommen i mange år. Delpro A/S er et uafhængigt el-entreprenørselskab med rødder i det danske transmissionsnet og har bl.a. afdelinger i Roskilde og Hørning. Henningsen Group er én af de mest betydningsfulde producenter og leverandører af juletræer og pyntegrønt i Europa. Hos H. Daugaard møder du en internationalt orienteret transport- og logistikkoncern, der tilbyder en unik kombination af vejtransport, banetransport og søtransport – såvel som professionel og velfungerende lagerlogistik.

Der er gode udvidelsesmuligheder da bebyggelsesprocenten udgør 40%.

Ejendommen er beliggende i stationsbyen Vamdrup som er beboet af ca. 5.000 indbyggere. Vamdrup er beliggende 13 km sydøst for Vejen og 15 km sydvest for Kolding. og ca. 10 km fra motorvejsnettet E45.
Af større virksomheder i Vamdrup kan bl.a. nævnes H-Daugaard, Dansk Auto Logik, Teknos A/S, Rockwool A/S, Isover, Smurfit Kappa Corrprint, og Davidsens Tømmerhandel A/S.

Forslag til anvendelse

Enkeltmandskontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
971.266,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
383,-
Årlige driftsudgifter kr.
350.059,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
138,-
Pris i kr.
9.560.000,-
Afkast %
8,36 %
Kr./m²
3.774,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2533 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9627 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kantine
Parkeringsareal
Storrumskontor
Toiletfaciliteter
Kantine
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jul2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere