SENEST SET
FAVORITTER

Agtrupvej 88, 6000 Kolding

Boligudlejningsejendom med mulighed for 3 pæne lejligheder

1.995.000,-
6,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: KOE1524

Efterisoleret og med nyt tag fra 2018

John Frandsen Erhverv udbyder attraktiv boligudlejningsejendom i Kolding til salg.
 
Ejendommen er beliggende på Agtrupvej med kort afstand til uddannelsesmuligheder, indkøb samtdet indre byliv. En attraktiv beliggenhed for specielt studerende.
 
Ejendommen har nyt tag fra 2018. Ligeledes er der 2 nye vinduer på 1. sal. Ejendommen er efterisoleret, hvilket afspejler sig i energimærket.
 
Ejendommen indeholder 3 lejligheder hhv. i kælder, stueetage og 1. sal.
 
Kælderlejligheden, som har egen indgang, er indrettet med et pænt køkken, dobbeltværelse, disponibelt rum samt badeværelse og installationsrum. Lejligheden er på bbr kun registreret med 33m² beboelse, men har disponible rum som i alt svarer til 78 m².
 
Lejligheden er dog kun godkendt som værelse og der gøres opmærksom på, at kælderlejligheden ved udflytning af nuværende lejer, skal fjernes som selvstændig bolig på bbr, med mindre køber vælger at få lovliggjort kælderen som lejlighed.
 
Stuelejligheden er indrettet med gang, pænt køkken, dobbeltstue med flotte trægulve samt soveværelse, hvor der er adgang til badeværelse.
 
Lejligheden på 1. sal er indrettet med entre, badeværelse m. vaskemaskine, stue med flotte trægulve, pænt køkken samt soveværelse.
 
Bag bygningen findes en pæn have.
 
Alt i alt en meget pæn og velholdt ejendom.
 
Sælger bor selv i stuelejligheden og flytter ved salget, hvorfor der er anslået leje herfor.
 
Der er målere på både varme og varmt vand, hvis køber ønsker at benytte varmeskab og dermedopkræve a'conto forbrug.
 
Der gøres opmærksom på, at stuelejligheden og 1. sal ikke er opdelt på bbr.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
184.860,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.114,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.703,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
366,-
Pris i kr.
1.995.000,-
Afkast %
6,29 %
Kr./m²
12.018,-

Lokalet

Etage areal
166 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
618 m²

Faciliteter

Badeværelse
Kælder
Trægulve
Køkken

Teknik

Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere