SENEST SET
FAVORITTER

Drejensvej 1, 6000 Kolding

Boligudlejningsejendom i Nr. Bjert

15.650.000,-
4,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 108785

3 nyopførte dobbelthuse samt byggeret

Nyopført og velbeliggende ejendom i Nr. Bjert ved Kolding. Ejendommen ligger ikke langt fra offentlig transport, indkøb, institution mv., og ligger derfor yderst attraktivt i Nr. Bjert med kun 5 km til Kolding Banegård og motorvej E20.

Den samlede ejendom består af i alt 3 dobbelthuse, som netop er færdigbyggede og snarligt sat til udlejning. Ejendommen er opført som dobbelthuse med 2 lejligheder, én i hver side, i to plan. Facadebeklædningen er rød/brune tegl, flise indkørsel med carport og redskabsskur, træ/aluvinduer, saddeltag med tagpap og fransk altan på bagsiden mod haven.

Lejlighederne indeholder entré med indbygget skab til teknik, wc med plads til vaskesøjle. Derfra er der adgang til køkken i åben forbindelse med stuestue/stue og udgang til dejlig terrasse. Trappen til førstesalen er pæn og lys og placeret i hjørnet, så den tager mindst muligt plads. På førstesalen er repos, stort badeværelse, 2 børneværelser på ca. 8 m² samt forældreværelse med walk-in på ca. 12 m² og fransk altan.

Der har tidligere været givet dispensation til opførsel af yderligere boliger på ejendommen svarende til ca. 4 yderligere punkthuse. Byggeretterne herfor indgår som en del af den samlede pris. Tidligere godkendt materiale kan rekvireres hos Nordicals.

Udlejningen er igangsat og såfremt udlejningsniveauet afviger er sælger åben for at kompensere køber herfor.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
781.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.050,-
Årlige driftsudgifter kr.
120.579,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
162,-
Pris i kr.
15.650.000,-
Afkast %
4,20 %
Kr./m²
21.035,-

Lokalet

Etage areal
744 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5867 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Redskabsskur
Saddeltag
Terrasse
Wc
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere