SENEST SET
FAVORITTER

Haderslevvej 30, 6000 Kolding

Renoveret facader og 5 istandsat lejligheder samt en butik

8.200.000,-
5,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 2843 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2021083-2

Ejendommen træder frem med flotte, renoveret facade, og tagbelægning af nyere dato samt plastvinduer.

Ejendommen huser en cykelforretning, der drives meget velfungerende og stabilt. Hertil kommer fem lejligheder, hvor alle på nær én er total renoveret i lækker stil med flotte køkkener og moderne badeværelser med gulvvarme. Til ejendommen er der er to baggårde som fremstår hyggelige og ugeneret.

Lejemål i ejendommen:

Haderslevvej 30, Stuen: 258 m2 butik med eget kontor på 1.sal, toilet og badeværelset samt egen baggård.

1.sal Baghus: Opgivet på BBR til 53m2, lejligheden virker dog større og fremstår totalrenoveret.

2.sal Baghus: Opgivet på BBR til 40m2, lejligheden virker dog større og fremstår totalrenoveret.

1.sal tv: 68m2 fordelt over 2 værelser et badeværelse samt køkken. Lejligheden er totalrenoveret.

1.sal th: 68m2 fordelt over 2 værelser et badeværelse samt køkken. Lejligheden er totalrenoveret. Lejligheden har adgang til et ekstra værelse på 2.sal.

Haderslevvej 30A stuen: 40m2 tidligere kontorbygning som er omdannet til beboelse.

Haderslevvej 30 sælges som en del af en samlet portefølje:
2021083-1 Haderslevvej 17, 6000 Kolding
2021083-2 Haderslevvej 30-30A, 6000 Kolding
2021083-3 Jernbanegade 40, 6000 Kolding

Se mere om de resterende ejendomme på vores hjemmeside eller kontakt Halberg & Olsen for yderligere.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
563.259,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.069,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.783,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
8.200.000,-
Afkast %
5,68 %
Kr./m²
15.560,-

Lokalet

Etage areal
527 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
483 m²

Faciliteter

Badeværelse
Baggård
Toilet
Køkken
Kontor

Teknik

Gulvvarme
Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere