Jernbanegade 37A, 6000 Kolding

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu en attraktiv investeringsejendom, opdelt i ejerlejligheder.
 
Bygningen ligger i Jernbanegade 37 A-C i hjertet af Kolding, tæt på banegården og kort afstand til midtbyen.
 
Ejendommen er opført i 1890 i røde teglsten med trævinduer, nyt tag på forhuset i 2021 og baghuset i 2024. Ejendommen består af en hovedbygning mod Jernbanegade med 4 lejemål, samt en bagbygning med 2 lejemål og 2 garager.
 
Ejendommen indeholder i alt 9 ejerlejligheder, hvoraf de 5 af dem er til boligudlejning, 1 til frisør og de resterende 3 boligenheder er ejet at privatpersoner.
 
Lejlighederne varierer i størrelser fra 40 kvm. til 134 kvm., hvilket giver et godt udbud til forskellige lejere.
 
Desuden forefindes et udlejet og godkendt erhvervslejemål i en høj kælder, som er udlejet til en frisør og har været det siden 2004.
 
Ejendommen blev renoveret i 2018 med nye køkkener, nye badeværelser, gulv, hvidmalede vægge og lofter.
 
Opgangene fremtræder meget velholdt og alle lejemål har adgang til at åbne porten via deres telefon.
 
Ejendommen er energimærket med karakteren D.