SENEST SET
FAVORITTER

Klostergade 19, 6000 Kolding

Investeringsejendom i Kolding centrum

3.400.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 109887

Fuldt udlejet til et erhvervslejemål og et boliglejemål

Regulær og fuldt udlejet investeringsejendom beliggende ved den nye skatepark i Kolding centrum. Ejendommen består af et erhvervslejemål beliggende i stueetagen og på 1. sal samt en bolig på 2. sal.

Erhvervslokalerne blev i 2005 ombygget og indrettet til restaurant/café, hvor stueetagen indeholder industrikøkken, bar, restaurant og toilet. 1. salens 97 m² består af spiseområde samt toiletter. Caféen råder desuden over ejendommens hyggelige gårdhave, hvor maden kan nydes under åben himmel.

I 2002 blev der i ejendommens tagetage etableret en hyggelig etværelses lejlighed med skråvægge og en indretning bestående af entré, badeværelse samt køkken/stue/alrum. Boligen har desuden adgang til et værelse (tidl. trapperum). Boligen tilgås via en udvendig trappe på bagsiden.

Alt i alt en hyggelig og centralt beliggende ejendom, hvor erhvervsdelen kan have mange forskellige anvendelsesmuligheder.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
291.809,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
892,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.337,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
191,-
Pris i kr.
3.400.000,-
Afkast %
6,85 %
Kr./m²
10.398,-

Lokalet

Etage areal
327 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
340 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Gårdhave
Skråvægge
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere