SENEST SET
FAVORITTER

Adelgade 14, 6000 Kolding

Investeringsejendom i Kolding bymidte

14.800.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60301569

Fuldt udlejet investeringsejendom

Nu udbydes investeringsejendom indeholdende 5 gode ejerlejligheder samt et erhvervslejemål der i mange år har været, og er udlejet til Handelsbanken. Parkeringsareal bag ejendommen er delvist udlejet til Kolding Kommune samt Handelsbanken og et par øvrige lejere.

Ejendommen er opført i 1983, idet den gamle bygning brændte og blev nedrevet i 1981. Handelsbankens lokaler er for få år siden blevet udvidet med 1. sals kontorer og stort mødelokale.
Alle lejligheder fremstår i pæn stand og spænder i størrelse fra 56 til 99 m². Ejendommen er fuldt udlejet. Ejendommens varmekilde er fjernvarme.
Ejendommen fremstår med facade i røde mursten og pålagt tegltag. Fra den fælles store tagterrasse med grillplads er der en unik udsigt til det om aftenen oplyste Kolding Hus og Slotssøen.

Adelgade 14, st. + 1. sal
- St. 278 m² + 1. sal 148 m² indrettet til bank/kontor med brugsret til 8 parkeringspladser.
Adelgade 14, 1. tv.
- 56 m² + adgang til fælles tagterrasse, + cykelparkering + loft/kælderrum + næsten alt i hvidevarer.
Adelgade 14, 1, mf.
- 82 m² + adgang til fælles tagterrasse + cykelparkering +loft/kælderrum + næsten alt i hvidevarer.
Adelgade 14, 2. th.
- 99 m² + helt unik lejlighed fordelt på flere etager, og med direkte adgang til fælles tagterrasse + cykelparkering+ loft/kælderrum + næsten alt i hvidevarer.
Adelgade 14, 2. mf.
- 79 m² + adgang til fælles tagterrasse + cykelparkering +loft/kælderrum + næsten alt i hvidevarer.
Adelgade 14, 2. tv.
- 56 m² + fælles vaskeri +cykelparkering + fælles tagterrasse +loft/kælderrum + næsten alt i hvidevarer.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
950.755,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.191,-
Årlige driftsudgifter kr.
160.927,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
202,-
Pris i kr.
14.800.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
18.546,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
798 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
909 m²

Faciliteter

Cykelparkering
Kælderrum
Mødelokale
Parkeringsplads
Tegltag
Kontor
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Tv

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere