SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 11, 6000 Kolding

Arkitekttegnet, investeringsejendom fra 1989 med AAA placeri

10.250.000,-
5,84 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1356

HOME ERHVERV udbyder

Sælges grundet generationsskifte.

Ejendommen, som er en blandet bolig og erhvervsejendom, består af to flotte, attraktive og meget lyse boliglejemål på tilsammen 266 m², begge nyindrettet i 2014. Ejendommen indeholder ydermere to butikslejemål på 265 m² der er meget synlige i gågademiljøet grundet ekstra store udstillingsarealer.

I 2014 fik lejlighederne blandt andet nye HTH køkkener med alt i hårde hvidevarer, mange faste skabe i køkkener og soveværelser, nye badeværelse med bruseniche, genvindingsanlæg, vaskesøjler og nye gulve overalt.

Indretning:

2. sal indeholder en 3 værelses penthouselejlighed på 145 m². Du møder lejligheden i den lyse entre og videre ind i den store stue med synlige bjælker. Herudover to soveværelser med hems og faste skabe. Lejligheden indeholder ydermere stort spisekøkken med udgang til stor ugeneret terrasse, etableret i 2014 og badeværelse med bruseniche, vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Der er installeret genvindingsanlæg i lejligheden.

1. sal til højre indeholder en 3 værelses lejlighed på 121 m² med stor stue, 2 soveværelser med skabe, genvindingsanlæg, badeværelse med bruseniche, vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.

Stueplan til venstre består af ny istandsat butik på 85 m² med 4 års uopsigelighed.

I stueplan til højre forefindes veleksponeret butik, hvor der i mange år har været smykkeforretning.

1. salen til venstre på har indtil nu fungeret som kontor, men er oplagt til omdannelse til endnu et boliglejemål.

Forslag til anvendelse

Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
693.973,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.307,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.824,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
180,-
Pris i kr.
10.250.000,-
Afkast %
5,84 %
Kr./m²
19.303,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
531 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
237 m²

Faciliteter

Badeværelse
Bjælker
Spisekøkken
Terrasse
Vaskerum
Køkken
+Mere

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere