SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 11, 6000 Kolding

Arkitekttegnet, investeringsejendom fra 1989 med AAA placeri

10.250.000,-
5,58 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1356

HOME ERHVERV udbyder

Sælges grundet generationsskifte.

Ejendommen, som er en blandet bolig og erhvervsejendom, består af to flotte, attraktive og meget lyse boliglejemål på tilsammen 366 m², begge nyindrettet i 2014. Ejendommen indeholder ydermere to butikslejemål på 170 m² der er meget synlige i gågademiljøet grundet ekstra store udstillingsarealer.

I 2014 fik lejlighederne blandt andet nye HTH køkkener med alt i hårde hvidevarer, mange faste skabe i køkkener og soveværelser, nye badeværelse med bruseniche, genvindingsanlæg, vaskesøjler og nye gulve overalt.

Indretning:

2. sal indeholder en 3 værelses penthouselejlighed på 145 m². Du møder lejligheden i den lyse entre og videre ind i den store stue med synlige bjælker. Herudover to soveværelser med hems og faste skabe. Lejligheden indeholder ydermere stort spisekøkken med udgang til stor ugeneret terrasse, etableret i 2014 og badeværelse med bruseniche, vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Der er installeret genvindingsanlæg i lejligheden.

1. sal til højre indeholder en 3 værelses lejlighed på 121 m² med stor stue, 2 soveværelser med skabe, genvindingsanlæg, badeværelse med bruseniche, vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.

1. salen til venstre er netop omdannet til et boliglejemål på ca. 100m².

Stueplan til venstre består af ny istandsat butik på 85 m² med 4 års uopsigelighed.

Stueplan th, består af butikslejemål på ca. 85m².

Forslag til anvendelse

Bolig og erhvervsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
666.218,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.255,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.351,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
181,-
Pris i kr.
10.250.000,-
Afkast %
5,58 %
Kr./m²
19.303,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
531 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
237 m²

Faciliteter

Badeværelse
Bjælker
Spisekøkken
Terrasse
Vaskerum
Køkken
+Mere

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK