Esbjergvej 36A, 6000 Kolding

Investerings- og udviklingsejendom i Kolding Nord tæt ved Ve

2429 m²

Afkast 4,99 %

9.750.000,-

4,99 %

Pris i kr. - Afskrivning Afkast

SE HOS MÆGLER

Telefon +45 7020 XX XX Se nummer

E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail

Mægler Bliv kontaktet

GEM TIL SENERE

Luk

Sagsnummer: 639S1452

Engel & Völkers udbyder

Her udbydes særdeles spændende udviklingsejendom med mulighed for enten udvikling af eksisterende bebyggelse eller opførsel af nyt.

Naboejendommen, der ligeledes kan købes, er en byggegrund med et parcelhus med kælder og tagetage.

Ryddes de 3 matrikler fås en stor byggegrund på 15.611 m2

Ejendommen anvendes på nuværende af: Kolding Plante Center med stort drivhus og lagerbygning, butiksarealer, planteskole. Den Grønne Stue har til huse i Stort drivhus, med butik og lager for blomster mv., Kontorbygningen på samme adresse som huser Gamst Danplant ApS. På matriklen er der ydermere placeret sendemast for Telia og 31 m2 servicebygning.

På matriklen er der gode parkerings forhold, nem til- og frakørsel. Ejendommen ligger på hjørnet Esbjergvej/Kobbervej og har derfor høj synlighed.

Se mere hos mægler

Forslag til anvendelse

Lagerbygning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.

665.865,-

Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.

274,-

Årlige driftsudgifter kr.

179.816,-

Årlige driftsudgifter pr. m²

74,-

Pris i kr.

9.750.000,-

Afkast %

4,99 %

Kr./m²

4.014,-

Læs alle detaljer hos mægler

+Mere

Lokalet

Etage areal

2429 m²

Sekundært areal

0 m²

Grund areal

11896 m²

Faciliteter

Drivhus

Kælder

Parkering

Lager