SENEST SET
FAVORITTER

Gartnergyden 2A, 6100 Haderslev

Fuldt udlejet investeringsejendom!

3.750.000,-
5,94 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51772022

Ejendom med fem udlejede enheder, beliggende centralt i Haderslev er til salg

Ejendommen er beliggende i Haderslev med kort gå afstand til Haderslev centrum.

Ejendommen har 5 lejligheder, som alle er lejet ud. Der er et samlet boligareal på 446 kvm, og er bestående af 3 sammenhængende bygninger. De er opført i hhv. 1827 og 1906.

Lejlighedernes størrelser varierer fra 28 til 150 kvm og er i pæn stand. Alle lejlighederne har tilhørende køkkener og badeværelser. Generelt fremstår lejlighederne indbydende og vedligeholdt. Der er også adgang til kælder via hovedbygning, hvor der er depotrum.
Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, og fremstår pæn, med pudset facader og pænt tag. Tilhørende er der en baggård med terrasse og mulighed for at have to biler parkeret.

Gartnergyden 2A. 163 kvm.: 5 værelset enfamiliehus/lejlighed med 5 værelser, køkken, 2 badeværelser med toilet og brus.

Gartnergyden 2B. 31 kvm.: 1 værelset lejlighed med køkken og badeværelse.

Gartnergyden 2C. 78 kvm.: 2 værelset lejlighed med køkken og badeværelse.

Gartnergyden 2D. 93 kvm.: 3 værelset lejlighed med køkken, badeværelse samt altan.

Gartnergyden 2E. 81 kvm.: 2 værelset lejlighed med køkken, badeværelse samt altan.
De to altaner er fra 2004.

Tæt på denne ejendom, ligger et område som udvikles af Haderslev Kommune.
Haderslev Kommune og Provas fælles vision for Jomfrusti bydelen er at skabe en levende bydel med en ny identitet samt bedre sammenhæng mellem Haderslev bykerne og den nye havnebydel. Projektets primære fokus er på Jomfrustien og tilstødende arealer, hvor der ved anvendelse af bæredygtige tiltag - klimatilpasningstiltag, infrastrukturforbedringer og en byfornyelsesindsats - som løftestang, ønskes en samlet byudvikling.

Ejendommen har en bevaringsværdi på 6.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
299.704,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
672,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.326,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
182,-
Pris i kr.
3.750.000,-
Afkast %
5,94 %
Kr./m²
8.408,-

Lokalet

Etage areal
446 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
323 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Baggård
Depotrum
Toilet
Kælder
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere