SENEST SET
FAVORITTER

Apotekergade 5, 6100 Haderslev

2 investeringsejendomme centralt beliggende i Haderslev

7.400.000,-
6,24 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51222022

Strøgejendomme med kort afstand til hinanden - sælges samlet

Midt i Haderslev bymidte - udbydes der nu disse 2 investeringsejendomme som sælges samlet.

Ejendommene:

Apotekergade 5
Har en central beliggenhed på gågaden i Haderslev by, få minutters gang fra damparken.
Ejendommen består af hovedhus samt baghus og er løbende vedligeholdt. Begge har tagdækning af tegl samt pudsede facader. Bagsiden af hovedhuset er beklædt med blik.
Den indeholder 6 lejemål i alt - hvor de 4 er boliglejemål. Lejlighederne er store foruden en enkelt på 50 kvm. De varierer fra 2 til 5 værelser.
Butikslokalet i stueplan er udlejet til restaurant.
Derudover er der tør og brugbar kælder som delvist indgår i butikslejemålet.

Baghuset er et fritliggende 1-families hus på 140 kvm. som er udlejet - lejer betaler selv for alt forbrug.
Til baghuset er der mindre redskabsskur, terasse og en fin lille have.

Bispegade 7
Er en pæn og pudset ejendom fra 1899 med tagdækning af teglsten og vinduer i trærammer.
Den indeholder 2 store lejemål - butik i stueplan på 140 kvm. som er udlejet til Yousee.
Butikken har været udlejet til samme lejer i 30 år.
Lejligheden på 1. sal på 157 kvm. er i 2-plan. Tagetagen er indrettet med zink beklædte kviste som giver et godt lysindfald.
Lejligheden er for nyligt blevet genudlejet.
Bag butikken er der endvidere 9 parkeringspladser som udlejes.

Begge ejendommene sælges i samlet salg - og kan nemt administreres da der er meget kort afstand imellem dem.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
668.556,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
686,-
Årlige driftsudgifter kr.
207.282,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
213,-
Pris i kr.
7.400.000,-
Afkast %
6,24 %
Kr./m²
7.590,-

Lokalet

Etage areal
975 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1492 m²

Faciliteter

Kviste
Kælder
Parkeringsplads
Redskabsskur
Teglsten

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere