SENEST SET
FAVORITTER

Badstuegade 13, 6100 Haderslev

Investeringsejendom

2.250.000,-
5,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 49812021

2 bygninger - 3 lejligheder

Med en central beliggenhed i Haderslev udbydes der nu denne investeringsejendom til salg!

Ejendommen - 2 bygninger
Forhuset er opført i mursten i 1825 - er løbende renoveret - bygningen fremstår i dag med pudset og hvidmalet facade med ældre termovinduer i trærammer samt et godt tegltag.

Baghuset er opført som bindingsværk - også fra 1825 - løbende renoveret herunder efterisolering - fremstår i dag som hvidmalet med synligt træværk, vinduer i trærammer primært fra 2019 - samt tagdækning af tagpap.

Begge bygninger opvarmes med fjernvarme, der af lejerne afregnes direkte med forsyningsselskabet.

Lejligheder
Forhuset har samlet boligareal på 148 kvm. fordelt på 2 lejligheder samt en mindre teknik kælder på 20 kvm.

Stuen - 88 kvm. indrettet med eget køkken alrum & fint badeværelse samt 2 gode værelser
1. sal - 60 kvm. - indrettet med eget køkken & badeværelse i okay stand, stue og 1 soveværelse.

Baghuset har et samlet boligareal på 88 kvm. fordelt ud på 1 lejlighed i 2-plan.

Lejligheden er indrettet med entré, eget køkken alrum & fint badeværelse i stueplan og repos ned 2 værelser på 1. salen.

Grund
Det samlede grundareal er på blot 244 kvm. som indeholder en hyggelig gårdhave til brug for ejendommens lejere - som endvidere har renholdelse i fællesskab.

Alt i alt en fornuftig investeringsejendom uden særlig meget udvendig renholdelse eller administration da der kun skal udarbejdes regnskab for vand.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
174.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
737,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.445,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
205,-
Pris i kr.
2.250.000,-
Afkast %
5,65 %
Kr./m²
9.534,-

Lokalet

Etage areal
236 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
244 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gårdhave
Kælder
Tegltag
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere