SENEST SET
FAVORITTER

Skallebækvej 21, 6100 Haderslev

Boliginvesteringsejendom i Trekantområdet

49.850.000,-
5,22 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1761

Engel & Völkers udbyder attraktiv boligejendom

Lokalplanområdet omfatter et areal på godt 4 ha og rummer 20 boliger i rækkehuse i én etage og to to-etagers blokke med 48 kollegieværelser og 20 2-vær. lejligheder.

Forholdet mellem bebyggelse og grundareal giver en bebyggelsesprocent på ca. 12.
Den eksisterende bebyggelse på 5.068 m² boligareal vil med en bebyggelsesprocent på 20 kunne udvides med ca. 3.500 m² boligareal.

Området kan enten opretholdes til udlejningsboliger eller ændres til andels- eller ejerlejligheder. Rækkehusene vil desuden kunne udstykkes til selvstændige boliger med små privatarealer kombineret med andel i det udstrakte fællesareal.

Parkering skal ske i tilknytning til den eksisterende adgangsvej. Lokalplanen åbner mulighed for at der, udover de eksisterende carporte, kan opføres yderligere carporte svarende til højst én pr. bolig.

Området ligger tæt på bybussens stoppested på Skallebækvej.

Området har en meget grøn og parkagtig karakter, og grænser mod syd op til søområdet men uden udsigt til Haderslev Dam og mod vest til det åbne land. Øst/nordøst-grænsen udgøres af Skallebækvej, og nordgrænsen markeres af en lille, højtliggende skovbeplantning.

Forslag til anvendelse

Udlejningsboliger
Boligejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.674.438,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
725,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.122.625,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
222,-
Pris i kr.
49.850.000,-
Afkast %
5,22 %
Kr./m²
9.836,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5068 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
40540 m²

Faciliteter

Fællesareal
Parkering

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK