SENEST SET
FAVORITTER

Odinsvej 2, 6100 Haderslev

Investeringsejendom tæt på centrum

1.995.000,-
6,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212713

Ejendom med 3 lejemål - sælges for konkursbo

Denne ejendom ligger i attraktivt boligområde i den sydvestlige bydel, hvor ny folkeskole er under opførsel.

Med kun få hundrede meter til dagligvareindkøb og under 1 km til gågademiljø er der tale om en central placering. Herudover har beboere i kvarteret glæde af skolens store fodboldbane, som ligger tæt på ejendommen.

Lejemålene i stueetage og på 1. sal er identisk indrettet og indeholder stort køkken med plads til spisebord, kammer/værelse samt stue og soveværelse. Begge disse lejligheder har udgang til stor nordvendt altan i trækonstruktion. Særligt fra 1. salen er der god udsigt over Haderslev by.
Lejligheden på 2. sal er indrettet i tagetagen, men ovenover er der et stort tomt loftrum med adgang fra trapperummet. Loftsrummet kan evt. inddrages til boligen på 2. sal ved at åbne op til kip og indrette ekstra soverum eller tagterrasse.

Alle tre lejemål er tomme, men kan nemt genudlejes som de fremstår. Omvendt er det også en unik mulighed for køber til at renovere lejemålene, således at de fremstår som køber ønsker det. Ejendommens klimaskærm har vedligeholdelsesefterslæb og køber må påregne udskiftning af tagrender og nedløbsrør, samt mindre udbedringer af fuger i murværk. Taget er belagt med røde vingeteglsten og den sydlige tagflade har undertag.

Der er fuld kælder indrettet med bl.a. vaskerum, depotrum. Gasfyr og varmtvandsbeholder er placeret i et af kælderrummene. Idet stueplan er hævet over terræn, er der vinduer i kælderen, der giver et godt dagslys til nogle af rummene.

Ejendommen sælges af konkursbo og sælges derfor med ansvarsfraskrivelse.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
189.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
652,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.247,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
1.995.000,-
Afkast %
6,91 %
Kr./m²
6.879,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
290 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
710 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Kælder
Loftrum
+Mere

Teknik

Gasfyr

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK