Ribe Landevej 59A, 6100 Haderslev

Rødstensejendom med 4 lejemål på attraktiv adresse.

På sydsiden af Ribe Landevej udbydes investeringsejendom men 4 lejemål, heraf 1 erhvervslejemål og 3 fine beboelseslejligheder. Alle lejemål er udlejet.

I ejendommens stueplan har man i mange år kunne finde begravelsesforretning, hvilket lejemålet også stadig er udlejet til. Erhvervslejemålet er indrettet med indgang fra parkeringsareal foran ejendommen, til fint kontor med tilhørende thekøkken og toilet. Foruden kontor har begravelsesforretningen også værksted/lager i kælderen og 1 carport i gården.

De 3 beboelseslejligheder er placeret med en i stueplan og en på henholdsvis 1. og 2. sal. Alle lejemål fremstår i velholdt og pæn udlejningsmæssig stand. 1. og 2. sal har begge altaner mod syd.

Foruden et par ledige carporte er der også et rigtig fint værksted, som nuværende ejer selv har benyttet. Værkstedet bliver fri til købers disposition, eventuelt til eget brug eller til udlejning.

Ejendommen er opført i røde sten og facaden mod syd er beklædt med plader. Grundarealet er på i alt 1.142 m², som foruden det bebyggede areal udgør befæstet gård samt dejlig have. Grunden grænser ned til Haderslev Kommunes areal, hvor man via stier kan komme til Haderslev Dam.

Sælger har i september 2022 fået fjernvarme lagt ind i ejendommen.

En unik og fuld udlejet investeringsejendom på en efterspurgt gade.